東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

494,000円/㎡

坪単価:

1,633,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 小金井-4

地価サマリー

地価公示価格

494000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３

アクセス

武蔵小金井駅から590m

前面道路

60m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	494000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	590m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３の地価動向

東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2024年

2.9%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2023年

2.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2022年

0.7%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2021年

0.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2020年

3.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2019年

3.9%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2018年

1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2017年

1.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2016年

7.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2013年

0.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2012年

-0.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2011年

-1.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2009年

-8.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

9.8%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2007年

6.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2006年

0.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2005年

-0.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2004年

-2.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2003年

-3.2%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2002年

-3.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-2.5%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2000年

-4.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1999年

-5.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

1998年

-1.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

-7.3%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1996年

-2.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

1995年

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小金井市役所前

バス停 • 102m

小金井市役所前

バス停 • 114m

小金井車庫

バス停 • 158m

小金井車庫

バス停 • 164m

小金井警察署前

バス停 • 191m

教育施設

こどものくに幼稚園

幼稚園 • 238m

にじいろ保育園

幼稚園 • 439m

わかたけ保育園

幼稚園 • 492m

生活施設

Picard

スーパーマーケット • 294m

三浦屋

スーパーマーケット • 351m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 389m

成城石井

スーパーマーケット • 434m

公共施設

小金井市役所

市役所・区役所 • 108m

小金井消防署

消防署 • 152m

小金井警察署 (Koganei Police Station)

警察署・交番 • 339m

小金井前原三郵便局

郵便局 • 442m

小金井警察署小金井駅南口交番

警察署・交番 • 467m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.1%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	4.5%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	3.3%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町４丁目２６６２番３	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	5.6%	武蔵小金井駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細