東京都小金井市中町４丁目１３５５番３の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
+4.4%
中町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価400,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３
アクセス
武蔵小金井駅から900m
前面道路
4.7m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３の地価動向
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2024年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2022年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2021年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2020年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは朋愛幼稚園（幼稚園・約315m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
朋愛幼稚園
幼稚園 • 315m
市立小金井第一小学校
小学校 • 317m
小金井市立図書館
図書館 • 247m
小金井前原三郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 430m | 656,000円/㎡ | 2,168,600円/坪 | 6.7% | 武蔵小金井駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町３丁目２１２９番７ | 531m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町５丁目１７７９番１３外 | 741m | 1,990,000円/㎡ | 6,578,500円/坪 | 9.3% | 武蔵小金井駅(0m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町４丁目６９４番１ | 751m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 826m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市中町４丁目１３５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。