東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

328,000円/㎡

坪単価:

1,084,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 小金井-7

地価サマリー

地価公示価格

328000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５

アクセス

武蔵小金井駅から1,200m

前面道路

55m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	328000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５の地価動向

東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2024年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2023年

1.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2022年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2021年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2020年

2.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2019年

2.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2018年

0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2016年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2011年

-2.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-9.3%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2009年

-5.5%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2008年

9.3%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2007年

4.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2006年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2005年

-2.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2004年

-3.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2003年

-3.2%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2002年

-4.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2001年

-2.4%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2000年

-4.0%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1999年

-4.1%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1998年

-0.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

-0.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1996年

-3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1995年

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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