東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
293,000円/㎡
坪単価:
968,600円/坪
変動率:
+4.3%
貫井南町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価293,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
293000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１
アクセス
武蔵小金井駅から2,200m
前面道路
5.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 293000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１の地価動向
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2025年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2023年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2020年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2019年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2018年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2016年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2013年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2012年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2011年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2009年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2008年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2007年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2006年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2005年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2004年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2003年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2002年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2001年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2000年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーバリュー（スーパーマーケット・約326m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーバリュー
スーパーマーケット • 326m
光明第二保育園
幼稚園 • 134m
高城山保育園
幼稚園 • 491m
小金井貫井南郵便局
郵便局 • 471m
府中市立新町図書館
図書館 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市貫井南町４丁目２３０番１０ | 534m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.8% | 武蔵小金井駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 832m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町４丁目６９４番１ | 1.2km | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３ | 1.4km | 523,000円/㎡ | 1,728,900円/坪 | 5.9% | 武蔵小金井駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３ | 1.5km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 4.7% | 武蔵小金井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。