東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

335,000円/㎡

坪単価:

1,107,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 小金井-11

地価サマリー

地価公示価格

335000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３

アクセス

武蔵小金井駅から1,400m

前面道路

50m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	335000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の地価動向

東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2025年

4.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

2.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

0.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

3.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2019年

3.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2018年

1.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2017年

1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2016年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	429,000円/㎡	1,418,200円/坪	4.6%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	441,000円/㎡	1,457,900円/坪	7.3%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	416,000円/㎡	1,375,200円/坪	5.1%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	4.7%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	523,000円/㎡	1,728,900円/坪	5.9%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細