東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
335,000円/㎡
坪単価:
1,107,400円/坪
変動率:
+4.7%
貫井北町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価335,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
335000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３
アクセス
武蔵小金井駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 335000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の地価動向
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2017年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは愛の園保育園（幼稚園・約418m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛の園保育園
幼稚園 • 418m
小金井警察署四小前交番
警察署・交番 • 400m
市立図書館貫井北分室
図書館 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市貫井北町２丁目８７２番２７ | 662m | 429,000円/㎡ | 1,418,200円/坪 | 7.0% | 武蔵小金井駅(1,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３ | 934m | 523,000円/㎡ | 1,728,900円/坪 | 5.9% | 武蔵小金井駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市貫井南町４丁目２３０番１０ | 969m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.8% | 武蔵小金井駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市貫井北町３丁目１０４０番５ | 1.2km | 364,000円/㎡ | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 1.2km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市貫井北町５丁目６６３番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。