東京都小金井市貫井北町３丁目１０４０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 小金井-18

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市貫井北町３丁目１０４０番５

アクセス

武蔵小金井駅から1,400m

前面道路

75m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	349000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市貫井北町３丁目１０４０番５の地価動向

東京都小金井市貫井北町３丁目１０４０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

2.4%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2023年

1.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2022年

0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2021年

-0.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

2.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2019年

2.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2018年

1.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2017年

1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2016年

3.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2013年

0.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2012年

-0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2011年

-1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-6.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2009年

-4.2%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2008年

10.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

4.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

-0.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2005年

-1.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2004年

-3.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2003年

-3.5%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2002年

-4.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2001年

-2.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2000年

-3.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

-4.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1998年

-0.3%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1997年

-1.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

1996年

-3.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1995年

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
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