東京都小金井市貫井北町２丁目８７２番２７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

401,000円/㎡

坪単価:

1,325,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 小金井-15

地価サマリー

地価公示価格

401000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市貫井北町２丁目８７２番２７

アクセス

武蔵小金井駅から1,200m

前面道路

120m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	401000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市貫井北町２丁目８７２番２７の地価動向

東京都小金井市貫井北町２丁目８７２番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の518,000円/㎡（坪単価1,712,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.85%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2024年

2.9%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2023年

2.2%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2022年

0.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2021年

0.0%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2020年

2.8%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2019年

2.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2018年

1.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2017年

0.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2016年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2013年

-1.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2011年

-1.4%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-8.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2009年

-6.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2008年

10.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

4.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2006年

0.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2005年

-2.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2004年

-3.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2003年

-3.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2002年

-4.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2001年

-2.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2000年

-3.7%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1999年

-3.8%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-1.1%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1997年

-1.7%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1996年

-11.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1995年

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町４丁目１６４７番１４	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	5.1%	新小金井駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市梶野町４丁目２２６番３６	396,000円/㎡	1,309,100円/坪	4.5%	東小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市桜町１丁目４７８番４外	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	3.3%	武蔵小金井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町６丁目１６９２番１３	494,000円/㎡	1,633,100円/坪	5.8%	武蔵小金井駅(590m)	住宅地	住宅	詳細