東京都小金井市前原町４丁目６９４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

322,000円/㎡

坪単価:

1,064,500円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 小金井-13

地価サマリー

地価公示価格

322000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都小金井市前原町４丁目６９４番１

アクセス

武蔵小金井駅から1,500m

前面道路

300m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	322000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵小金井
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　30.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の地価動向

東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2024年

2.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2022年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

-0.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2019年

1.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2018年

1.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2017年

0.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

0.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2013年

-0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2012年

-1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2011年

-1.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2010年

-9.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2009年

-5.1%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

9.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2007年

5.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2006年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2005年

-2.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2004年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2003年

-3.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2002年

-5.1%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2001年

-4.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-4.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1999年

-5.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1998年

-1.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1997年

-4.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1996年

-7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市東町３丁目１２６番６３	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.7%	東小金井駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
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