東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の公示地価
東京都小金井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+4.3%
前原町の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価336,000円/㎡は、小金井市の平均（約487,958円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内24地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１
アクセス
武蔵小金井駅から1,500m
前面道路
30.0m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小金井-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の地価動向
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2025年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2023年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2018年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2017年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2016年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2013年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2012年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2011年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2010年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2009年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2008年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2007年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2006年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2005年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2004年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2003年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2002年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2001年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2000年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1999年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1998年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは小金井前原五郵便局（郵便局・約481m）です。バス停は最寄り約17mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小金井前原五郵便局
郵便局 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小金井市中町４丁目１３５５番３ | 751m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.4% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 852m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 1.1km | 656,000円/㎡ | 2,168,600円/坪 | 6.7% | 武蔵小金井駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市貫井南町１丁目６６番４１ | 1.2km | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.3% | 武蔵小金井駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小金井市中町３丁目２１２９番７ | 1.2km | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 4.5% | 武蔵小金井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の地価公示価格 よくある質問
東京都小金井市前原町４丁目６９４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。