東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９の基準地価

東京都小金井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

402,000円/㎡

坪単価:

1,328,900円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 小金井-6

梶野町二丁目の地価は小金井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価402,000円/㎡は、小金井市の平均（約570,545円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。小金井市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

402000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９

アクセス

東小金井駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	402000円/㎡
標準地・基準地コード	小金井-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東小金井
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９の地価動向

東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2025年

3.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2024年

3.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2023年

2.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

1.7%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2021年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2020年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2019年

3.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

3.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2017年

2.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

5.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

1.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-0.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2011年

-1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-2.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2009年

-9.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

3.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2007年

9.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2005年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2004年

-3.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2003年

-4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2002年

-3.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2001年

-3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2000年

-3.3%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1999年

-4.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1998年

-2.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1997年

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９周辺のエリア概要

最寄り駅は東小金井駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３	1.7km	428,000円/㎡	1,414,900円/坪	3.6%	武蔵小金井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市中町三丁目２１２９番７	1.8km	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	4.0%	武蔵小金井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市東町一丁目３５番１３外	1.8km	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	3.9%	新小金井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外	2.0km	648,000円/㎡	2,142,100円/坪	7.8%	武蔵小金井駅(560m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１	2.2km	2,040,000円/㎡	6,743,800円/坪	8.5%	武蔵小金井駅(100m)	商業地	店舗	詳細