東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外の基準地価
東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+6.0%
大蔵町字大蔵の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
195000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外
アクセス
鶴川駅から750m
前面道路
5.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴川 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外の地価動向
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴川駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７ | 474m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 5.4% | 鶴川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ | 543m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 鶴川駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川二丁目１６番１６ | 658m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.0% | 鶴川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市広袴町字六号５５８番 | 1.2km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 鶴川駅(1,800m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 東京都町田市広袴二丁目１５番４ | 1.4km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 2.6% | 鶴川駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外の基準地価 よくある質問
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。