東京都町田市広袴二丁目１５番４の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 町田-29

広袴二丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市広袴二丁目１５番４

アクセス

鶴川駅から2,100m

前面道路

4.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴川
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市広袴二丁目１５番４の地価動向

東京都町田市広袴二丁目１５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-11.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-9.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

東京都町田市広袴二丁目１５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴川駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市広袴町字六号５５８番	391m	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	鶴川駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細
東京都町田市鶴川二丁目１６番１６	734m	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	鶴川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２	961m	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	鶴川駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７	1.1km	177,000円/㎡	585,100円/坪	5.4%	鶴川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市真光寺町字十一号１１９０番４	1.2km	95,800円/㎡	316,700円/坪	0.0%	鶴川駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細