東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の基準地価は168,000円/㎡（坪単価約555,400円/坪）です。前年比は+4.3%です。

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴川駅で、1,200mです。

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 町田-26

大蔵町字大蔵の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７

アクセス

鶴川駅から1,200m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の地価動向

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2023年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-4.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

6.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-11.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-7.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-10.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-9.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-5.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

東京都町田市大蔵町字大蔵２５９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴川駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵１４７番１６外	474m	184,000円/㎡	608,300円/坪	-	鶴川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市広袴町字六号５５８番	972m	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	鶴川駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細
東京都町田市広袴二丁目１５番４	1.1km	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	鶴川駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市三輪町字一号３１番３５	2.0km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	柿生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市真光寺町字十一号１１９０番４	2.0km	95,800円/㎡	316,700円/坪	0.0%	鶴川駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細