東京都町田市旭町三丁目６８１番４の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 町田-15

旭町三丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価173,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

173000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市旭町三丁目６８１番４

アクセス

小田急町田駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

252㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	173000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小田急町田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市旭町三丁目６８１番４の地価動向

東京都町田市旭町三丁目６８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2025年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-9.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

-6.7%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-8.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-8.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-5.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

東京都町田市旭町三丁目６８１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急町田駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市中町二丁目５４９番５外	676m	371,000円/㎡	1,226,400円/坪	5.7%	小田急町田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市森野二丁目８１８番２	927m	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	4.7%	小田急町田駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市中町一丁目４７２番５外	929m	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	7.7%	小田急町田駅(750m)	商業地	事務所	詳細
東京都町田市玉川学園三丁目３６９０番６５	1.0km	185,000円/㎡	611,600円/坪	2.2%	玉川学園前駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市南大谷三丁目１３８６番６	1.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	2.0%	小田急町田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細