東京都町田市森野六丁目３５８番３外の基準地価
東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+4.8%
森野六丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約1.1倍です。町田市内48地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
217000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都町田市森野六丁目３５８番３外
アクセス
小田急町田駅から1,500m
前面道路
160m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急町田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市森野六丁目３５８番３外の地価動向
東京都町田市森野六丁目３５８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2022年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2021年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2020年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2010年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2009年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
東京都町田市森野六丁目３５８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急町田駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市森野三丁目７１２番１１ | 427m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.0% | 小田急町田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市森野二丁目８１８番２ | 804m | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 4.7% | 小田急町田駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市木曽東一丁目４７２番１５外 | 845m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.8% | 古淵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１ | 1.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.0% | 小田急町田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市中町一丁目４７２番５外 | 1.2km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 5.3% | 小田急町田駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都町田市森野六丁目３５８番３外の基準地価 よくある質問
東京都町田市森野六丁目３５８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。