東京都港区東麻布三丁目３番２外の基準地価
東京都港区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,140,000円/㎡
坪単価:
7,074,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 港-7
東麻布三丁目の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,140,000円/㎡は、minatoの平均（約5,742,833円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。minato内30地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2140000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都港区東麻布三丁目３番２外
アクセス
麻布十番駅から280m
前面道路
13.0m
面積
111㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻布十番 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 13.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか店舗兼共同住宅等も混在する住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都港区東麻布三丁目３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は麻布十番駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区東麻布一丁目１６番６ | 346m | 2,070,000円/㎡ | 6,843,000円/坪 | 15.0% | 赤羽橋駅(300m) | 商業地 | 住宅、店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区麻布十番二丁目５番２外 | 492m | 4,240,000円/㎡ | 14,016,500円/坪 | 12.8% | 麻布十番駅(90m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都港区東麻布一丁目１０番１３ | 503m | 4,300,000円/㎡ | 14,214,900円/坪 | 14.1% | 赤羽橋駅(260m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都港区六本木六丁目３１１番２ | 837m | 5,580,000円/㎡ | 18,446,300円/坪 | 9.8% | 六本木駅(90m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都港区元麻布三丁目２７番１外 | 1.0km | 3,380,000円/㎡ | 11,173,600円/坪 | 13.4% | 六本木駅(410m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都港区東麻布三丁目３番２外の基準地価 よくある質問
東京都港区東麻布三丁目３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。