東京都港区六本木六丁目３１１番２の基準地価

東京都港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,150,000円/㎡

坪単価:

20,330,600円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 港5-17

六本木六丁目の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,150,000円/㎡は、minatoの平均（約6,434,474円/㎡）とほぼ同水準です。minato内38地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6150000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都港区六本木六丁目３１１番２

アクセス

六本木駅から90m

前面道路

11.0m

面積

67㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	6150000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-17
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本木
駅からの距離	90m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都港区六本木六丁目３１１番２の地価動向

東京都港区六本木六丁目３１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,150,000円/㎡（坪単価20,330,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の6,150,000円/㎡（坪単価20,330,600円）、最低価格は2003年（平成15年）の2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.50%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥6,150,000 /㎡

坪単価: 20,330,600円/坪

2025年

9.8%

¥5,580,000 /㎡

坪単価: 18,446,300円/坪

2024年

9.0%

¥5,080,000 /㎡

坪単価: 16,793,400円/坪

2023年

4.0%

¥4,660,000 /㎡

坪単価: 15,405,000円/坪

2022年

1.1%

¥4,480,000 /㎡

坪単価: 14,809,900円/坪

2021年

-2.4%

¥4,430,000 /㎡

坪単価: 14,644,600円/坪

2020年

0.7%

¥4,540,000 /㎡

坪単価: 15,008,300円/坪

2019年

10.8%

¥4,510,000 /㎡

坪単価: 14,909,100円/坪

2018年

7.1%

¥4,070,000 /㎡

坪単価: 13,454,500円/坪

2017年

10.1%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2016年

31.2%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2013年

0.4%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2012年

-3.3%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2011年

-5.2%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2010年

-6.2%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2009年

-10.3%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2008年

3.0%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2007年

30.4%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2006年

17.7%

¥2,530,000 /㎡

坪単価: 8,363,600円/坪

2005年

4.9%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2004年

1.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2003年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2002年

-1.5%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2001年

0.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2000年

-6.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1999年

-13.5%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

1998年

-3.1%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

1997年

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

東京都港区六本木六丁目３１１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は六本木駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区六本木五丁目３６７番１	455m	3,520,000円/㎡	11,636,400円/坪	17.3%	麻布十番駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都港区西麻布三丁目２３番２３外	589m	5,010,000円/㎡	16,562,000円/坪	16.2%	六本木駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都港区麻布台三丁目５番９外	619m	5,280,000円/㎡	17,454,500円/坪	16.0%	六本木一丁目駅(320m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都港区元麻布三丁目２７番１外	635m	3,820,000円/㎡	12,628,100円/坪	13.0%	六本木駅(410m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都港区麻布十番二丁目５番２外	702m	4,880,000円/㎡	16,132,200円/坪	15.1%	麻布十番駅(90m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細