東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５の基準地価
東京都三鷹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
356,000円/㎡
坪単価:
1,176,900円/坪
変動率:
+4.4%
北野三丁目の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価356,000円/㎡は、三鷹市の平均（約771,529円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内17地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
356000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５
アクセス
三鷹台駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 356000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹台 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５の地価動向
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2025年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2023年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2021年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2020年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2019年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2018年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹台駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市牟礼二丁目１０５６番４ | 856m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 5.3% | 三鷹台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川五丁目４００番１８ | 1.1km | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 4.0% | 仙川駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼四丁目６３９番１４ | 1.2km | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 6.2% | 井の頭公園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭一丁目１２６番１０外 | 1.4km | 790,000円/㎡ | 2,611,600円/坪 | - | 三鷹台駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０ | 1.4km | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 4.5% | 仙川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５の基準地価 よくある質問
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。