東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の基準地価は354,000円/㎡（坪単価約1,170,200円/坪）です。前年比は+3.5%です。

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は仙川駅で、1,500mです。

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の基準地価

東京都三鷹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

354,000円/㎡

坪単価:

1,170,200円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 三鷹-7

中原二丁目の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価354,000円/㎡は、三鷹市の平均（約560,846円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

354000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０

アクセス

仙川駅から1,500m

前面道路

5.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	354000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の地価動向

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2024年

3.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2023年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

1.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2020年

0.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2019年

2.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2018年

2.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2017年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

5.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2013年

1.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2012年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2011年

-0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-2.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2009年

-7.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2007年

10.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

2.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2005年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2004年

-1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

東京都三鷹市中原二丁目１０７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は仙川駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市新川五丁目４００番１８	873m	371,000円/㎡	1,226,400円/坪	3.6%	仙川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市北野三丁目５９１番２５	1.4km	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	3.6%	三鷹台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市野崎一丁目４０番５	2.3km	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	3.7%	三鷹駅(2,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都三鷹市牟礼二丁目１０５６番４	2.3km	513,000円/㎡	1,695,900円/坪	4.5%	三鷹台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市下連雀六丁目５１２番６４	2.5km	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	4.2%	三鷹駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細