東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の基準地価は540,000円/㎡（坪単価約1,785,100円/坪）です。前年比は+4.2%です。

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吉祥寺駅で、2,000mです。

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の基準地価

東京都武蔵野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

540,000円/㎡

坪単価:

1,785,100円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 武蔵野-6

吉祥寺北町三丁目の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価540,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約745,000円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内11地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

540000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２

アクセス

吉祥寺駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	540000円/㎡
標準地・基準地コード	武蔵野-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	吉祥寺
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の地価動向

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.11%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2024年

4.9%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2023年

3.1%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2022年

2.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2021年

0.4%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2020年

1.5%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2019年

3.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2018年

3.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2017年

3.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2016年

7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2013年

1.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2012年

0.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2011年

-0.3%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2010年

-2.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-7.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2008年

2.7%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2007年

13.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2006年

4.4%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2005年

0.9%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2004年

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は吉祥寺駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺東町四丁目７５番６	1.9km	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	5.1%	西荻窪駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市中町一丁目３０６９番６	2.0km	1,470,000円/㎡	4,859,500円/坪	6.5%	三鷹駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
東京都武蔵野市八幡町三丁目３２０番８	2.1km	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	4.3%	三鷹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目２５４６番４	2.3km	926,000円/㎡	3,061,200円/坪	5.8%	吉祥寺駅(900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外	2.4km	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	4.5%	三鷹駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細