東京都練馬区上石神井１丁目３８８番３９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 練馬-8

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目３８８番３９

アクセス

上石神井駅から460m

前面道路

40m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上石神井
駅からの距離	460m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模な一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区上石神井１丁目３８８番３９の地価動向

東京都練馬区上石神井１丁目３８８番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

3.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2023年

2.6%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2022年

1.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2021年

-1.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2020年

2.9%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2019年

2.7%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2018年

2.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2017年

1.4%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

4.4%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

0.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2012年

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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