東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５の基準地価
東京都練馬区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
451,000円/㎡
坪単価:
1,490,900円/坪
変動率:
+5.4%
富士見台一丁目の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価451,000円/㎡は、nerimaの平均（約520,561円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。nerima内41地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
451000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５
アクセス
富士見台駅から900m
前面道路
5.5m
面積
181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 451000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士見台 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパ－トも混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５の地価動向
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2024年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2023年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2022年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2021年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2020年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2019年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2018年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2017年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2016年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2013年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５周辺のエリア概要
最寄り駅は富士見台駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区貫井三丁目４１４番１ | 770m | 936,000円/㎡ | 3,094,200円/坪 | 7.2% | 富士見台駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区南田中三丁目７０７番１ | 1.0km | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 7.1% | 練馬高野台駅(530m) | 商業地 | 店舗兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都練馬区中村三丁目３４番２４ | 1.3km | 539,000円/㎡ | 1,781,800円/坪 | 6.9% | 中村橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１ | 1.5km | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 5.5% | 上井草駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区貫井四丁目３４５７番９ | 1.6km | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 5.1% | 富士見台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５の基準地価 よくある質問
東京都練馬区富士見台一丁目１５２番２１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。