東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９の基準地価
東京都練馬区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
754,000円/㎡
坪単価:
2,492,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 練馬5-8
上石神井一丁目の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価754,000円/㎡は、nerimaの平均（約520,561円/㎡）の約1.4倍です。nerima内41地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
754000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９
アクセス
上石神井駅から160m
前面道路
7.2m
面積
134㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 754000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上石神井 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は上石神井駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６ | 696m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 5.6% | 上石神井駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町東一丁目４６番７ | 728m | 462,000円/㎡ | 1,527,300円/坪 | 5.5% | 武蔵関駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４ | 1.3km | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区下石神井二丁目１２９番７１ | 1.6km | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 5.5% | 上井草駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８ | 1.7km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 4.7% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９の基準地価 よくある質問
東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。