東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の基準地価は447,000円/㎡（坪単価約1,477,700円/坪）です。前年比は+5.4%です。

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵関駅で、850mです。

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の基準地価

東京都練馬区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

447,000円/㎡

坪単価:

1,477,700円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 練馬-2

関町南三丁目の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価447,000円/㎡は、nerimaの平均（約520,561円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。nerima内41地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

447000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４

アクセス

武蔵関駅から850m

前面道路

5.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	447000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	武蔵関
駅からの距離	850m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の地価動向

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2024年

4.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2023年

3.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2022年

1.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2021年

0.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2020年

0.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2019年

2.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2018年

2.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

1.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

4.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2013年

0.3%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-0.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2011年

-0.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2010年

-2.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2009年

-12.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

3.8%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2007年

10.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2006年

2.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2005年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2004年

-0.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2003年

-2.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2002年

-2.5%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2001年

-3.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2000年

-4.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1999年

-6.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1998年

-3.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1997年

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵関駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区関町東一丁目４６番７	736m	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	5.5%	武蔵関駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９	1.3km	754,000円/㎡	2,492,600円/坪	-	上石神井駅(160m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６	1.9km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	5.6%	上石神井駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３	2.0km	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	3.7%	保谷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８	2.2km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.7%	大泉学園駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細