東京都練馬区関町東一丁目４６番７の基準地価
東京都練馬区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
462,000円/㎡
坪単価:
1,527,300円/坪
変動率:
+5.5%
関町東一丁目の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価462,000円/㎡は、nerimaの平均（約520,561円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。nerima内41地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
462000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区関町東一丁目４６番７
アクセス
武蔵関駅から570m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 462000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵関 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区関町東一丁目４６番７の地価動向
東京都練馬区関町東一丁目４６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2024年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2023年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2022年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2021年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2020年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2019年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2018年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2017年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2016年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
東京都練馬区関町東一丁目４６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵関駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区上石神井一丁目４１６番９ | 728m | 754,000円/㎡ | 2,492,600円/坪 | - | 上石神井駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区関町南三丁目７８２番１４ | 736m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区上石神井三丁目２４４番２６ | 1.2km | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 5.6% | 上石神井駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井台六丁目１６０９番３８ | 1.5km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 4.7% | 大泉学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区南大泉二丁目７３番７３ | 1.8km | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 保谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区関町東一丁目４６番７の基準地価 よくある質問
東京都練馬区関町東一丁目４６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。