スマプロ不動産価格相場東京都練馬区北町１丁目６５番６の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
468,000円/㎡
坪単価:
1,547,100円/坪
変動率:
+7.3%
東京都練馬区北町１丁目６５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は東武練馬駅（780m）です。
地価サマリー
地価公示価格
468000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区北町１丁目６５番６
アクセス
東武練馬駅から780m
前面道路
40m
面積
79㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 468000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-73 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武練馬 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区北町１丁目６５番６の地価動向
東京都練馬区北町１丁目６５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2025年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2024年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2023年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2022年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2021年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2020年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2019年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2018年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2017年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2013年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2011年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2010年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2009年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2007年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2006年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2005年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2004年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2003年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2002年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2001年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1999年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1998年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
1997年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1996年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1995年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区錦１丁目２５４番１４ | 655m | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 7.3% | 上板橋駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台２丁目１５９１番４６ | 802m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.9% | 平和台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３ | 1.1km | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | - | 氷川台駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台３丁目１０４番７ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台４丁目１６３０番２２ | 1.5km | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 7.4% | 平和台駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |