東京都練馬区錦１丁目２５４番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

468,000円/㎡

坪単価:

1,547,100円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 練馬-21

地価サマリー

地価公示価格

468000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区錦１丁目２５４番１４

アクセス

上板橋駅から900m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	468000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上板橋
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区錦１丁目２５４番１４の地価動向

東京都練馬区錦１丁目２５４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2024年

4.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2023年

3.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2022年

1.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2021年

-0.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2020年

4.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2019年

4.2%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2018年

3.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2017年

2.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2016年

5.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

0.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2012年

-0.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2011年

-0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2010年

-4.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2009年

-9.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2008年

10.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2007年

7.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2006年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2004年

-1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2003年

-2.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2002年

-5.1%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2001年

-4.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2000年

-5.4%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

1999年

-5.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1998年

-1.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1997年

-2.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

1996年

-2.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細