スマプロ不動産価格相場東京都練馬区錦１丁目２５４番１４の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
502,000円/㎡
坪単価:
1,659,500円/坪
変動率:
+7.3%
東京都練馬区錦１丁目２５４番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は上板橋駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
502000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区錦１丁目２５４番１４
アクセス
上板橋駅から900m
前面道路
60m
面積
168㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 502000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上板橋 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区錦１丁目２５４番１４の地価動向
東京都練馬区錦１丁目２５４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の502,000円/㎡（坪単価1,659,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2025年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2024年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2023年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2022年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2021年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2020年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2019年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2018年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2017年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2016年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2013年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2012年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2011年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2010年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2009年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2008年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2007年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2006年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2005年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2004年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2003年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2002年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2001年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2000年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
1999年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
1998年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1997年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
1996年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1995年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３ | 488m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | - | 氷川台駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区北町１丁目６５番６ | 655m | 468,000円/㎡ | 1,547,100円/坪 | 7.3% | 東武練馬駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台２丁目１５９１番４６ | 669m | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 6.9% | 平和台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区平和台３丁目１０４番７ | 809m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都練馬区氷川台３丁目９２番１８ | 907m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 7.6% | 氷川台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |