東京都練馬区氷川台３丁目９２番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

525,000円/㎡

坪単価:

1,735,500円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 練馬-30

地価サマリー

地価公示価格

525000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区氷川台３丁目９２番１８

アクセス

氷川台駅から500m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	525000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	氷川台
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区氷川台３丁目９２番１８の地価動向

東京都練馬区氷川台３丁目９２番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2024年

4.4%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2023年

3.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2022年

1.1%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2021年

-0.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2020年

4.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2019年

5.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2018年

4.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2017年

2.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2016年

4.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2013年

0.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2012年

-0.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2011年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2010年

-5.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-9.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2008年

11.4%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2007年

7.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2006年

0.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2005年

-0.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2004年

-1.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2003年

-2.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2002年

-4.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2001年

-4.6%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2000年

-4.4%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

1999年

-5.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

-1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1997年

-2.1%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1996年

-2.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

1995年

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

氷川台三丁目公園

バス停 • 117m

氷川台三丁目公園

バス停 • 152m

羽根木橋西

バス停 • 226m

城北中央公園

バス停 • 280m

城北中央公園

バス停 • 315m

教育施設

氷川台保育園

幼稚園 • 354m

生活施設

フレッシュフーズひばり

スーパーマーケット • 105m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 298m

ジェーソン

スーパーマーケット • 378m

アコレ

スーパーマーケット • 401m

コープ

スーパーマーケット • 404m

公共施設

練馬氷川台郵便局

郵便局 • 153m

練馬警察署氷川台駐在所

警察署・交番 • 222m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細