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東京都練馬区氷川台４丁目８４番１４の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

560,000円/㎡

坪単価:

1,851,200円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 練馬-6

東京都練馬区氷川台４丁目８４番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は氷川台駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

560000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区氷川台４丁目８４番１４

アクセス

氷川台駅から550m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格560000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名氷川台
駅からの距離550m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区氷川台４丁目８４番１４の地価動向

東京都練馬区氷川台４丁目８４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2025年

6.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2024年

4.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

3.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2022年

1.3%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2021年

-0.7%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2020年

4.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

4.3%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2018年

3.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2017年

2.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2016年

5.4%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2013年

0.0%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2012年

-0.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2011年

-0.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-5.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-9.6%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2008年

11.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2007年

8.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2006年

0.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2005年

-0.6%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-1.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2003年

-2.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2002年

-4.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2001年

-5.1%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2000年

-4.6%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1999年

-5.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

-1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1997年

-1.9%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1996年

-2.5%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1995年

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

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