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東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

512,000円/㎡

坪単価:

1,692,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 練馬-74

東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は氷川台駅（950m）です。

地価サマリー

地価公示価格

512000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３

アクセス

氷川台駅から950m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格512000円/㎡
標準地・基準地コード練馬-74
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名氷川台
駅からの距離950m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに共同住宅も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３の地価動向

東京都練馬区氷川台２丁目１３５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の512,000円/㎡（坪単価1,692,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

3.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2023年

2.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2022年

1.0%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2021年

-0.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2020年

3.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2019年

3.8%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2018年

3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2017年

1.9%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都練馬区平和台３丁目１０４番７443m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
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