東京都青梅市成木八丁目１８１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市成木八丁目１８１番２の基準地価は26,800円/㎡（坪単価約88,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都青梅市成木八丁目１８１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東青梅駅で、4,600mです。

東京都青梅市成木八丁目１８１番２の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,800円/㎡

坪単価:

88,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 青梅-15

成木八丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,800円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市成木八丁目１８１番２

アクセス

東青梅駅から4,600m

前面道路

80m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	26800円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東青梅
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家、一般住宅が見られる都道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市成木八丁目１８１番２の地価動向

東京都青梅市成木八丁目１８１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2023年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2021年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2019年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2018年

-1.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2017年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2012年

-2.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2011年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2010年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-11.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

-9.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-5.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

東京都青梅市成木八丁目１８１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東青梅駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市黒沢一丁目１０８番３外	2.4km	42,700円/㎡	141,200円/坪	0.0%	東青梅駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市仲町２９５番外	3.5km	144,000円/㎡	476,000円/坪	1.4%	青梅駅(280m)	商業地	店舗	詳細
東京都青梅市西分町三丁目８４番１５	3.9km	121,000円/㎡	400,000円/坪	0.8%	青梅駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市梅郷四丁目６０８番７	3.9km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.5%	日向和田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市吹上２６７番１５	4.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.4%	東青梅駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細