東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の基準地価は141円/㎡（坪単価約500円/坪）です。前年比は-1.4%です。

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は軍畑駅で、2,300mです。

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

141円/㎡

坪単価:

500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 東京（林）20-8

二俣尾五丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価141円/㎡は、青梅市の平均（約97,096円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

141円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番

アクセス

軍畑駅から2,300m

前面道路

不明

面積

5950㎡

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詳細情報

基準地価	141円/㎡
標準地・基準地コード	東京（林）20-8
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	軍畑
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高４５０ｍ、約３５度の南西向き傾斜の地域で杉、檜の人工造林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の地価動向

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141円/㎡（坪単価500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の755円/㎡（坪単価2,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の141円/㎡（坪単価500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥141 /㎡

坪単価: 500円/坪

2024年

-1.4%

¥143 /㎡

坪単価: 500円/坪

2023年

-2.0%

¥145 /㎡

坪単価: 500円/坪

2022年

-2.6%

¥148 /㎡

坪単価: 500円/坪

2021年

-6.7%

¥152 /㎡

坪単価: 500円/坪

2020年

-9.9%

¥163 /㎡

坪単価: 500円/坪

2019年

-3.2%

¥181 /㎡

坪単価: 600円/坪

2018年

-3.1%

¥187 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017年

-1.5%

¥193 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016年

-5.3%

¥196 /㎡

坪単価: 600円/坪

2013年

-2.4%

¥207 /㎡

坪単価: 700円/坪

2012年

-3.6%

¥212 /㎡

坪単価: 700円/坪

2011年

-4.3%

¥220 /㎡

坪単価: 700円/坪

2010年

-5.0%

¥230 /㎡

坪単価: 800円/坪

2009年

-6.9%

¥242 /㎡

坪単価: 800円/坪

2008年

-1.9%

¥260 /㎡

坪単価: 900円/坪

2007年

-2.2%

¥265 /㎡

坪単価: 900円/坪

2006年

-4.9%

¥271 /㎡

坪単価: 900円/坪

2005年

-9.5%

¥285 /㎡

坪単価: 900円/坪

2004年

-12.3%

¥315 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2003年

-14.9%

¥359 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2002年

-12.1%

¥422 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2001年

-12.7%

¥480 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2000年

-12.7%

¥550 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

1999年

-12.1%

¥630 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

1998年

-5.0%

¥717 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

1997年

¥755 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

東京都青梅市二俣尾五丁目１７２４番周辺のエリア概要

最寄り駅は軍畑駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市成木八丁目７３１番１	3.0km	172円/㎡	600円/坪	-2.8%	軍畑駅(3,900m)	林地	不明	詳細
東京都青梅市御岳二丁目５３８番２外	3.3km	29,100円/㎡	96,200円/坪	0.0%	御嶽駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市成木八丁目１８１番２	4.2km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	東青梅駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市梅郷四丁目６０８番７	4.4km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.5%	日向和田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市畑中三丁目４８３番２	6.1km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	青梅駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細