東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の基準地価は483,000円/㎡（坪単価約1,596,700円/坪）です。前年比は+6.2%です。

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は田園調布駅で、1,100mです。

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

483,000円/㎡

坪単価:

1,596,700円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 大田-10

田園調布五丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価483,000円/㎡は、otaの平均（約720,667円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。ota内36地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

483000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１

アクセス

田園調布駅から1,100m

前面道路

43m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	483000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	田園調布
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の地価動向

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2024年

5.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2023年

2.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2022年

0.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

0.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2020年

-3.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2019年

2.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2018年

2.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2017年

1.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2016年

2.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2015年

1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2014年

1.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2013年

-0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-1.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2011年

-1.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2010年

-3.8%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2009年

-11.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2008年

1.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2007年

13.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2006年

3.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2005年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2003年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2002年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2001年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-2.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1999年

-4.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1998年

-4.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1997年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

東京都大田区田園調布五丁目５３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は田園調布駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区田園調布一丁目１６番７	1.5km	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	8.6%	多摩川駅(740m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４	1.9km	850,000円/㎡	2,809,900円/坪	9.1%	雪が谷大塚駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区西嶺町１１０番４９	2.3km	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	7.0%	御嶽山駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区北千束三丁目３９２番１	2.9km	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	11.3%	大岡山駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都大田区北千束一丁目７９０番１６	3.1km	839,000円/㎡	2,773,600円/坪	8.5%	大岡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細