東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の基準地価は510,000円/㎡（坪単価約1,686,000円/坪）です。前年比は+8.7%です。

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は糀谷駅で、600mです。

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

510,000円/㎡

坪単価:

1,686,000円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 大田-23

萩中二丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価510,000円/㎡は、otaの平均（約720,667円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。ota内36地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

510000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

工場兼住宅

所在地

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５

アクセス

糀谷駅から600m

前面道路

53m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	510000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	糀谷
駅からの距離	600m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅のほかに中小工場も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の地価動向

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2024年

6.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2023年

3.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2022年

2.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

0.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2020年

1.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2019年

3.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

3.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2017年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2016年

3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2015年

1.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2014年

1.4%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2013年

0.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2012年

-0.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2011年

-1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2010年

-2.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2009年

-10.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

3.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

8.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2006年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2005年

-0.8%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2004年

-4.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2003年

-2.3%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2002年

-0.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2001年

-3.2%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2000年

-5.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1999年

-4.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

1998年

-4.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1997年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

東京都大田区萩中二丁目１９７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は糀谷駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区大森南一丁目１６４番５外	1.4km	459,000円/㎡	1,517,400円/坪	9.0%	大鳥居駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区蒲田四丁目２２番１０	1.6km	2,140,000円/㎡	7,074,400円/坪	12.6%	蒲田駅(400m)	商業地	事務所	詳細
東京都大田区羽田五丁目２５番１８	1.6km	492,000円/㎡	1,626,400円/坪	7.7%	穴守稲荷駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区蒲田三丁目１５番３	1.7km	572,000円/㎡	1,890,900円/坪	8.5%	蒲田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区仲六郷一丁目１９番８	1.7km	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	8.2%	雑色駅(550m)	住宅地	住宅	詳細