東京都大田区羽田五丁目２５番１８の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

533,000円/㎡

坪単価:

1,762,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 大田-14

羽田五丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価533,000円/㎡は、otaの平均（約801,000円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。ota内45地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

533000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区羽田五丁目２５番１８

アクセス

穴守稲荷駅から500m

前面道路

5.4m

面積

85㎡

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詳細情報

基準地価	533000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	穴守稲荷
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小規模作業場等が存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都大田区羽田五丁目２５番１８の地価動向

東京都大田区羽田五丁目２５番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.46%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2025年

7.7%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2024年

6.8%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2023年

3.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

2.7%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2021年

0.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

5.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2018年

3.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2017年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

3.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

1.5%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2014年

1.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2013年

0.0%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2012年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2011年

-0.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2010年

-3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2009年

-10.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

1.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

8.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2006年

2.3%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2005年

0.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2004年

-0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2003年

-1.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2002年

-2.8%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2001年

-3.5%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2000年

-5.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1999年

-4.8%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1998年

-4.4%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1997年

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

東京都大田区羽田五丁目２５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は穴守稲荷駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区萩中二丁目１９７番１５	1.6km	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	6.9%	糀谷駅(600m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都大田区大森南二丁目３９１番４外	1.7km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	6.5%	大鳥居駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区大森南一丁目１６４番５外	1.9km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	6.8%	大鳥居駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森東五丁目４９８４番４	2.3km	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	8.5%	大森町駅(1,300m)	住宅地	住宅兼工場	詳細
東京都大田区大森中三丁目４８４番２	2.4km	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	6.7%	梅屋敷駅(590m)	住宅地	住宅	詳細