東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の基準地価は461,000円/㎡（坪単価約1,524,000円/坪）です。前年比は+9.0%です。

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大森町駅で、1,300mです。

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

461,000円/㎡

坪単価:

1,524,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 大田-19

大森東五丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価461,000円/㎡は、otaの平均（約720,667円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。ota内36地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

461000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼工場

所在地

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４

アクセス

大森町駅から1,300m

前面道路

54m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	461000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼工場
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大森町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の地価動向

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2024年

6.8%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2023年

3.4%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2022年

2.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2021年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2020年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2019年

3.9%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2018年

3.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2017年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2016年

3.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2015年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2014年

1.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2012年

-0.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011年

-0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-7.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

0.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2007年

9.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2006年

0.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2005年

-3.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-4.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2003年

-2.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2002年

-2.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2001年

-4.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2000年

-4.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1999年

-5.8%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1998年

-5.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1997年

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

東京都大田区大森東五丁目４９８４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大森町駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区大森南二丁目３９１番４外	658m	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	4.8%	大鳥居駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都大田区大森南一丁目１６４番５外	707m	459,000円/㎡	1,517,400円/坪	9.0%	大鳥居駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森東一丁目２７４番１７	1.0km	547,000円/㎡	1,808,300円/坪	9.0%	平和島駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西六丁目１５番７	1.3km	910,000円/㎡	3,008,300円/坪	7.4%	梅屋敷駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都大田区平和島三丁目１３番３	1.7km	611,000円/㎡	2,019,800円/坪	7.6%	流通センター駅(540m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細