東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の基準地価は547,000円/㎡（坪単価約1,808,300円/坪）です。前年比は+9.0%です。

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は平和島駅で、480mです。

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の基準地価

東京都大田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

547,000円/㎡

坪単価:

1,808,300円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 大田-25

大森東一丁目の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価547,000円/㎡は、otaの平均（約720,667円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。ota内36地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

547000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７

アクセス

平和島駅から480m

前面道路

110m

面積

69㎡

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詳細情報

基準地価	547000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	平和島
駅からの距離	480m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の地価動向

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.04%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

6.8%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2023年

3.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

3.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2021年

0.9%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2020年

1.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2019年

5.4%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2018年

3.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2017年

2.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2016年

9.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2013年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2012年

-0.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2011年

-0.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2010年

-2.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2009年

-8.8%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2008年

2.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2007年

9.5%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2006年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2005年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2004年

-4.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2003年

-5.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2002年

-4.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2001年

-6.9%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2000年

-7.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1999年

-6.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1998年

-5.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1997年

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

東京都大田区大森東一丁目２７４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は平和島駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区大森東五丁目４９８４番４	1.0km	461,000円/㎡	1,524,000円/坪	9.0%	大森町駅(1,300m)	住宅地	住宅兼工場	詳細
東京都大田区平和島三丁目１３番３	1.1km	611,000円/㎡	2,019,800円/坪	7.6%	流通センター駅(540m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
東京都大田区大森西六丁目１５番７	1.3km	910,000円/㎡	3,008,300円/坪	7.4%	梅屋敷駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都大田区山王三丁目１４８７番１７	1.5km	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	9.7%	大森駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都大田区大森南一丁目１６４番５外	1.5km	459,000円/㎡	1,517,400円/坪	9.0%	大鳥居駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細