東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の基準地価
東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
552,000円/㎡
坪単価:
1,824,800円/坪
変動率:
+6.2%
成城九丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価552,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中44位の高さです。
地価サマリー
基準地価
552000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８
アクセス
成城学園前駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 552000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成城学園前 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の地価動向
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は552,000円/㎡（坪単価1,824,800円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の552,000円/㎡（坪単価1,824,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2024年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2023年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2022年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2021年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2020年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2019年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2018年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2017年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2016年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2013年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2012年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2011年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は成城学園前駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外 | 633m | 478,000円/㎡ | 1,580,200円/坪 | 5.1% | 仙川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区千歳台二丁目８５４番６ | 1.0km | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 5.9% | 祖師ヶ谷大蔵駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５ | 1.1km | 979,000円/㎡ | 3,236,400円/坪 | 7.9% | 祖師ヶ谷大蔵駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区成城二丁目１３８番３ | 1.2km | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 8.5% | 成城学園前駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都世田谷区成城二丁目１１６番２ | 1.3km | 918,000円/㎡ | 3,034,700円/坪 | 8.0% | 成城学園前駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の基準地価 よくある質問
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。