東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

578,000円/㎡

坪単価:

1,910,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 世田谷-30

成城九丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価578,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内61地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

578000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区成城九丁目９１３番８

アクセス

成城学園前駅から1,400m

前面道路

4.0m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	578000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	成城学園前
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の地価動向

東京都世田谷区成城九丁目９１３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2025年

6.2%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2024年

5.9%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

2.5%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2022年

0.4%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2021年

0.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2020年

0.4%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2019年

1.1%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2018年

2.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

2.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2016年

4.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2013年

0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2012年

-0.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

東京都世田谷区成城九丁目９１３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は成城学園前駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外	633m	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	4.8%	仙川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区千歳台二丁目８５４番６	1.0km	511,000円/㎡	1,689,300円/坪	5.8%	祖師ヶ谷大蔵駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５	1.1km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	7.3%	祖師ヶ谷大蔵駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区成城二丁目１３８番３	1.2km	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	8.6%	成城学園前駅(100m)	商業地	店舗	詳細
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３	1.3km	752,000円/㎡	2,486,000円/坪	6.4%	祖師ヶ谷大蔵駅(270m)	住宅地	住宅	詳細