東京都世田谷区成城二丁目１１６番２の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

973,000円/㎡

坪単価:

3,216,500円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 世田谷-43

成城二丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価973,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内61地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

973000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区成城二丁目１１６番２

アクセス

成城学園前駅から240m

前面道路

6.3m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	973000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-43
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	成城学園前
駅からの距離	240m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区成城二丁目１１６番２の地価動向

東京都世田谷区成城二丁目１１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は973,000円/㎡（坪単価3,216,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の973,000円/㎡（坪単価3,216,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の681,000円/㎡（坪単価2,251,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.17%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥973,000 /㎡

坪単価: 3,216,500円/坪

2025年

8.0%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2024年

4.9%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2023年

3.1%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2022年

0.5%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2021年

0.0%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2020年

0.0%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2019年

2.9%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2018年

3.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2017年

2.1%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2016年

0.8%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2015年

2.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2014年

1.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2013年

0.9%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2012年

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

東京都世田谷区成城二丁目１１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は成城学園前駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区成城二丁目１３８番３	135m	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	8.6%	成城学園前駅(100m)	商業地	店舗	詳細
東京都世田谷区砧三丁目１９７番３８	1.0km	670,000円/㎡	2,214,900円/坪	6.0%	祖師ヶ谷大蔵駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５	1.1km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	7.3%	祖師ヶ谷大蔵駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区祖師谷一丁目１３８番１３	1.1km	752,000円/㎡	2,486,000円/坪	6.4%	祖師ヶ谷大蔵駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８	1.3km	578,000円/㎡	1,910,700円/坪	4.7%	成城学園前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細