東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の基準地価は770,000円/㎡（坪単価約2,545,500円/坪）です。前年比は+6.1%です。

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桜新町駅で、1,400mです。

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

770,000円/㎡

坪単価:

2,545,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 世田谷-29

深沢七丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価770,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

770000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４

アクセス

桜新町駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	770000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	桜新町
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の地価動向

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2024年

4.9%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2023年

3.3%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2022年

1.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2021年

0.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2020年

0.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2019年

1.1%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2018年

2.1%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2017年

3.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2016年

3.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2015年

1.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2014年

1.6%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2013年

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は桜新町駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区駒沢四丁目８０番１５	835m	804,000円/㎡	2,657,900円/坪	6.1%	桜新町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区桜新町一丁目４１３番５	900m	871,000円/㎡	2,879,300円/坪	7.5%	桜新町駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外	1.2km	750,000円/㎡	2,479,300円/坪	6.7%	駒沢大学駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４	1.3km	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	7.5%	用賀駅(930m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１	1.6km	799,000円/㎡	2,641,300円/坪	7.5%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細