東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
762,000円/㎡
坪単価:
2,519,000円/坪
変動率:
+5.1%
上北沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価762,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
762000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８
アクセス
上北沢駅から130m
前面道路
5.4m
面積
91㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 762000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上北沢 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の地価動向
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の837,000円/㎡（坪単価2,766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2025年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2024年
¥694,000 /㎡
坪単価: 2,294,200円/坪
2023年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
2022年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2021年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2020年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2019年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2018年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2017年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2016年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2013年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2012年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2011年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2010年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2009年
¥617,000 /㎡
坪単価: 2,039,700円/坪
2008年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2007年
¥607,000 /㎡
坪単価: 2,006,600円/坪
2006年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2005年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2004年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2003年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2002年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2001年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2000年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
1999年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
1998年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
1997年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
1996年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
1995年
¥837,000 /㎡
坪単価: 2,766,900円/坪
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は上北沢駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約58m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 58m
松沢幼稚園
幼稚園 • 147m
上北沢保育園
幼稚園 • 428m
杉並下高井戸郵便局
郵便局 • 104m
成城警察署上北沢駅前交番
警察署・交番 • 145m
世田谷区立上北沢図書館
図書館 • 158m
高井戸警察署 宗源寺前交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上北沢３丁目８７７番３０内 | 238m | 687,000円/㎡ | 2,271,100円/坪 | 5.2% | 上北沢駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜上水５丁目４８０番１２ | 436m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 5.4% | 桜上水駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜上水４丁目４３０番１２ | 723m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 8.8% | 桜上水駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区船橋６丁目２２番５ | 1.1km | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 5.8% | 千歳船橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 1.3km | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 7.9% | 下高井戸駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。