東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

725,000円/㎡

坪単価:

2,396,700円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 世田谷5-2

地価サマリー

地価公示価格

725000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８

アクセス

上北沢駅から130m

前面道路

54m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	725000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上北沢
駅からの距離	130m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の地価動向

東京都世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の837,000円/㎡（坪単価2,766,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2024年

2.7%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2023年

2.3%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2022年

0.6%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2021年

-0.9%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2020年

4.6%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2019年

5.0%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2018年

4.0%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2017年

2.8%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2016年

4.6%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2013年

-0.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2012年

-1.6%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2011年

-3.7%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2010年

-7.3%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2009年

-8.6%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2008年

11.2%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2007年

10.0%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2006年

2.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2005年

0.0%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2004年

-0.6%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2003年

-2.2%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2002年

-1.2%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2001年

-3.6%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2000年

-5.0%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

1999年

-6.7%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-4.5%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

1997年

-5.9%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-12.4%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

1995年

¥837,000 /㎡

坪単価: 2,766,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上北沢駅入口

バス停 • 190m

上水公園

バス停 • 241m

区営住宅前

バス停 • 260m

旭橋

バス停 • 265m

上北沢公園

バス停 • 292m

教育施設

松沢幼稚園

幼稚園 • 147m

上北沢保育園

幼稚園 • 428m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 58m

公共施設

杉並下高井戸郵便局

郵便局 • 104m

成城警察署上北沢駅前交番

警察署・交番 • 145m

世田谷区立上北沢図書館

図書館 • 158m

高井戸警察署宗源寺前交番

警察署・交番 • 485m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細