東京都世田谷区南烏山４丁目１０９３番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

613,000円/㎡

坪単価:

2,026,400円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 世田谷-103

地価サマリー

地価公示価格

613000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目１０９３番５

アクセス

千歳烏山駅から520m

前面道路

38m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	613000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-103
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳烏山
駅からの距離	520m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区南烏山４丁目１０９３番５の地価動向

東京都世田谷区南烏山４丁目１０９３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2024年

3.7%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2023年

2.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2022年

1.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2021年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2020年

5.6%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2019年

4.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2018年

3.4%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2017年

3.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2016年

5.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2013年

-0.2%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2012年

-1.3%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2011年

-1.3%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2010年

-7.6%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2009年

-7.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2008年

10.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

11.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2006年

1.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2005年

-0.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2004年

-0.9%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2003年

-1.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2002年

-1.1%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2001年

-1.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2000年

-2.4%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1999年

-2.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1998年

-0.2%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1997年

-2.5%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1996年

-2.6%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1995年

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中宿

バス停 • 96m

中宿

バス停 • 104m

中宿

バス停 • 151m

烏山下宿

バス停 • 179m

千歳烏山駅

バス停 • 334m

教育施設

芦花ゆりかご保育園

幼稚園 • 289m

ラフクルー烏山保育園

幼稚園 • 361m

世田谷区立烏山北小学校

小学校 • 445m

芦花保育園

幼稚園 • 459m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 280m

オオゼキ

スーパーマーケット • 314m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 317m

西友

スーパーマーケット • 393m

公共施設

成城警察署烏山下宿交番

警察署・交番 • 233m

成城警察署烏山交番

警察署・交番 • 285m

世田谷区立烏山図書館

図書館 • 363m

千歳烏山郵便局

郵便局 • 416m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細