東京都世田谷区南烏山３丁目８６５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

792,000円/㎡

坪単価:

2,618,200円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 世田谷5-28

地価サマリー

地価公示価格

792000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区南烏山３丁目８６５番１

アクセス

芦花公園駅から300m

前面道路

200m

面積

510㎡

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詳細情報

地価公示価格	792000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芦花公園
駅からの距離	300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区南烏山３丁目８６５番１の地価動向

東京都世田谷区南烏山３丁目８６５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.07%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2024年

5.5%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2023年

3.5%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2022年

1.8%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2021年

0.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2020年

5.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2019年

5.7%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2018年

4.3%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2017年

4.2%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2016年

5.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2013年

-0.4%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2012年

-1.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2011年

-2.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2010年

-7.7%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2009年

-7.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2008年

12.4%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2007年

9.8%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2006年

0.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2005年

-0.2%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2004年

-1.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2003年

-2.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2002年

-2.4%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2001年

-3.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2000年

-4.5%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

1999年

-3.7%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

1998年

-3.3%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

1997年

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細