東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の基準地価は719,000円/㎡（坪単価約2,376,900円/坪）です。前年比は+6.5%です。

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は世田谷駅で、500mです。

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

719,000円/㎡

坪単価:

2,376,900円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 世田谷-2

世田谷一丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価719,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

719000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５

アクセス

世田谷駅から500m

前面道路

3.6m

面積

196㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	719000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	世田谷
駅からの距離	500m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の地価動向

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2024年

5.1%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

3.0%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2022年

1.5%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2021年

0.0%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2020年

3.0%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2019年

6.4%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2018年

4.3%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2017年

3.5%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2016年

6.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2013年

0.4%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2012年

-0.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2011年

-0.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2010年

-2.9%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2009年

-13.3%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2008年

1.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2007年

14.1%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2006年

6.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2005年

0.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2004年

-0.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2003年

-2.2%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2002年

-2.8%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2001年

-1.2%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2000年

-2.3%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

1999年

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

東京都世田谷区世田谷一丁目２０７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は世田谷駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区世田谷三丁目８２３番５	261m	923,000円/㎡	3,051,200円/坪	7.1%	世田谷駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１	998m	799,000円/㎡	2,641,300円/坪	7.5%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区桜三丁目４０９番１５外	1.0km	807,000円/㎡	2,667,800円/坪	7.0%	上町駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区桜新町一丁目４１３番５	1.2km	871,000円/㎡	2,879,300円/坪	7.5%	桜新町駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区経堂一丁目９０番３	1.4km	805,000円/㎡	2,661,200円/坪	8.1%	経堂駅(410m)	住宅地	住宅	詳細