東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の基準地価は456,000円/㎡（坪単価約1,507,400円/坪）です。前年比は+4.6%です。

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千歳烏山駅で、1,000mです。

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

456,000円/㎡

坪単価:

1,507,400円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 世田谷-37

給田四丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価456,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

456000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２

アクセス

千歳烏山駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

157㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	456000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	千歳烏山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の地価動向

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2024年

4.3%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2023年

1.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2022年

0.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2021年

-1.7%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2020年

0.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

0.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2018年

1.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2017年

2.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2016年

4.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2013年

0.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2012年

-0.8%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2011年

-1.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2010年

-2.7%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2009年

-12.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2008年

0.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2007年

12.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

4.9%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2005年

0.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2004年

-0.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2003年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2002年

-1.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2001年

-1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2000年

-1.0%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-1.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1998年

-0.5%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1997年

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

東京都世田谷区給田四丁目１７７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳烏山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区南烏山六丁目７７６番３	590m	960,000円/㎡	3,173,600円/坪	7.7%	千歳烏山駅(180m)	商業地	店舗	詳細
東京都世田谷区給田五丁目３９番２	669m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.2%	仙川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６	1.4km	537,000円/㎡	1,775,200円/坪	5.3%	芦花公園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外	1.5km	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	5.1%	仙川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８	2.2km	552,000円/㎡	1,824,800円/坪	6.2%	成城学園前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細