東京都世田谷区給田五丁目３９番２の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

414,000円/㎡

坪単価:

1,368,600円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 世田谷-40

給田五丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価414,000円/㎡は、setagayaの平均（約944,918円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内61地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

414000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区給田五丁目３９番２

アクセス

仙川駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	414000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区給田五丁目３９番２の地価動向

東京都世田谷区給田五丁目３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2025年

4.2%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2024年

4.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2023年

2.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2022年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

-1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

0.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019年

1.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2018年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

1.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2016年

3.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2013年

0.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

-0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2011年

-1.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2010年

-2.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2009年

-12.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

-0.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2007年

11.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2006年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2005年

-0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2004年

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

東京都世田谷区給田五丁目３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は仙川駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区給田四丁目１７７番２	669m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	4.8%	千歳烏山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区南烏山六丁目７７６番３	1.2km	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	7.3%	千歳烏山駅(180m)	商業地	店舗	詳細
東京都世田谷区北烏山一丁目９２０番６	1.8km	564,000円/㎡	1,864,500円/坪	5.0%	芦花公園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外	2.1km	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	4.8%	仙川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城九丁目９１３番８	2.7km	578,000円/㎡	1,910,700円/坪	4.7%	成城学園前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細