東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の基準地価は993,000円/㎡（坪単価約3,282,600円/坪）です。前年比は+8.3%です。

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は駒沢大学駅で、550mです。

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

993,000円/㎡

坪単価:

3,282,600円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 世田谷5-15

野沢四丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価993,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内51地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

993000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７

アクセス

駒沢大学駅から550m

前面道路

25.0m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	993000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	駒沢大学
駅からの距離	550m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　25.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の地価動向

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は993,000円/㎡（坪単価3,282,600円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の993,000円/㎡（坪単価3,282,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.06%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2024年

7.0%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2023年

4.6%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2022年

1.9%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2021年

0.5%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2020年

3.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2019年

6.9%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2018年

7.5%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2017年

5.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2016年

8.7%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2013年

0.2%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2012年

-0.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2011年

-1.7%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2010年

-3.2%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2009年

-13.2%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2008年

2.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2007年

16.1%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2006年

7.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2005年

1.1%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2004年

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

東京都世田谷区野沢四丁目２５５番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は駒沢大学駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区下馬三丁目４５番１５外	725m	804,000円/㎡	2,657,900円/坪	6.5%	学芸大学駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１	902m	799,000円/㎡	2,641,300円/坪	7.5%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２	1.0km	2,580,000円/㎡	8,528,900円/坪	12.2%	三軒茶屋駅(390m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区駒沢四丁目８０番１５	1.4km	804,000円/㎡	2,657,900円/坪	6.1%	桜新町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区下馬一丁目１２５番３	1.4km	870,000円/㎡	2,876,000円/坪	7.9%	祐天寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細