東京都杉並区永福一丁目３８７番７の基準地価

東京都杉並区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

825,000円/㎡

坪単価:

2,727,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 杉並-4

永福一丁目の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価825,000円/㎡は、suginamiの平均（約1,105,250円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。suginami内40地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

825000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都杉並区永福一丁目３８７番７

アクセス

永福町駅から360m

前面道路

4.0m

面積

108㎡

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詳細情報

基準地価	825000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	永福町
駅からの距離	360m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都杉並区永福一丁目３８７番７の地価動向

東京都杉並区永福一丁目３８７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の519,000円/㎡（坪単価1,715,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2025年

7.5%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2024年

6.1%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2023年

4.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2022年

3.0%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2021年

1.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2020年

1.6%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2019年

4.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2018年

3.5%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2017年

3.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2016年

6.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2013年

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

東京都杉並区永福一丁目３８７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は永福町駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区永福三丁目２５３番３	803m	965,000円/㎡	3,190,100円/坪	7.2%	西永福駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南一丁目２１４番５外	1.5km	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	8.0%	方南町駅(740m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区浜田山三丁目９１９番３２外	1.5km	853,000円/㎡	2,819,800円/坪	7.2%	浜田山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区堀ノ内二丁目６４４番４	1.8km	715,000円/㎡	2,363,600円/坪	8.3%	方南町駅(440m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都杉並区浜田山三丁目９３７番２９	1.9km	1,290,000円/㎡	4,264,500円/坪	16.2%	浜田山駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細