東京都墨田区江東橋３丁目７番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,700,000円/㎡

坪単価:

8,925,600円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 墨田5-1

地価サマリー

地価公示価格

2700000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目７番７外

アクセス

錦糸町駅から150m

前面道路

360m

面積

94㎡

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詳細情報

地価公示価格	2700000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦糸町
駅からの距離	150m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　36.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の飲食ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区江東橋３丁目７番７外の地価動向

東京都墨田区江東橋３丁目７番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,420,000円/㎡（坪単価11,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.49%となっています。

年別価格データ

2025年

13.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2024年

8.2%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2023年

5.3%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2022年

1.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2021年

-4.2%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2020年

16.8%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2019年

14.3%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2018年

7.3%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2017年

6.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2016年

9.3%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2013年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2012年

-1.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2011年

-1.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2010年

-6.9%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2009年

-5.9%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2008年

19.5%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2007年

21.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2006年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2005年

0.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2004年

-1.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2003年

-3.8%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2002年

-11.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2001年

-13.7%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2000年

-12.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

1999年

-14.1%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1998年

-9.4%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

1997年

-21.3%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1996年

-24.6%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

1995年

¥3,420,000 /㎡

坪単価: 11,305,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

錦糸町駅前(南口)

バス停 • 32m

錦糸町駅前(南口)

バス停 • 47m

錦糸町駅前(南口)

バス停 • 58m

錦糸町駅前(南口)

バス停 • 60m

錦糸町駅前(南口)

バス停 • 61m

教育施設

託児所

保育園 • 305m

水辺の病児・病後児保育室さくら

保育園 • 370m

きんし保育園

幼稚園 • 405m

テンダーラビング保育園住吉

幼稚園 • 407m

夢未来

幼稚園 • 493m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 115m

ジャパンミート

スーパーマーケット • 130m

LIVIN

スーパーマーケット • 150m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 150m

FOOD GARDEN

スーパーマーケット • 171m

公共施設

錦糸町パルコ内郵便局

郵便局 • 130m

錦糸町駅前郵便局

郵便局 • 269m

佐川急便　江東橋2丁目サービスセンター

郵便局 • 282m

墨田江東橋郵便局

郵便局 • 375m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細