東京都墨田区立川３丁目１０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

766,000円/㎡

坪単価:

2,532,200円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 墨田5-9

地価サマリー

地価公示価格

766000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都墨田区立川３丁目１０番１１

アクセス

菊川駅から350m

前面道路

220m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	766000円/㎡
標準地・基準地コード	墨田5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊川
駅からの距離	350m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都墨田区立川３丁目１０番１１の地価動向

東京都墨田区立川３丁目１０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥766,000 /㎡

坪単価: 2,532,200円/坪

2024年

5.8%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2023年

3.3%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2022年

1.4%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2021年

-0.8%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2020年

9.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2019年

7.8%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

4.7%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2017年

2.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2016年

6.1%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2013年

-0.2%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2012年

-1.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2011年

-1.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2010年

-6.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2009年

-6.8%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2008年

15.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2007年

13.8%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2006年

0.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2005年

-0.5%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2004年

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

立川

バス停 • 20m

立川

バス停 • 29m

元徳稲荷神社入口

バス停 • 237m

みどりコミュニティセンター

バス停 • 287m

菊川駅前

バス停 • 330m

教育施設

ベネッセ菊川保育園

幼稚園 • 140m

菊川幼稚園

幼稚園 • 185m

すみだ中和こころ保育園

幼稚園 • 364m

緑幼稚園

幼稚園 • 482m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 292m

ライフ

スーパーマーケット • 344m

オオゼキ

スーパーマーケット • 371m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 380m

マルエツ

スーパーマーケット • 475m

公共施設

ヤマト運輸

郵便局 • 149m

本所警察署菊川二丁目交番

警察署・交番 • 162m

本所消防署緑出張所

消防署 • 194m

みどりコミュニティセンター

市役所・区役所 • 321m

墨田菊川郵便局

郵便局 • 375m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都墨田区文花１丁目１番１３８	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	9.0%	押上駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.0%	錦糸町駅(800m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅	詳細
東京都墨田区千歳１丁目６番７	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	12.2%	森下駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都墨田区立川２丁目１番１３外	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	9.9%	森下駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
東京都墨田区横川４丁目８番２７	661,000円/㎡	2,185,100円/坪	10.0%	押上駅(630m)	住宅地	作業所、事務所兼住宅等	詳細