スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都墨田区立川２丁目１番１３外の地価公示価格

東京都墨田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

671,000円/㎡

坪単価:

2,218,200円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 墨田-5

東京都墨田区立川２丁目１番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は森下駅（560m）です。

地価サマリー

地価公示価格

671000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都墨田区立川２丁目１番１３外

アクセス

森下駅から560m

前面道路

110m

面積

158㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格671000円/㎡
標準地・基準地コード墨田-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森下
駅からの距離560m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態北　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都墨田区立川２丁目１番１３外の地価動向

東京都墨田区立川２丁目１番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は671,000円/㎡（坪単価2,218,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の671,000円/㎡（坪単価2,218,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.51%となっています。

年別価格データ

2026年

13.5%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2025年

9.9%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2024年

6.3%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2023年

4.1%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2022年

1.5%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2021年

-0.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2020年

5.5%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2019年

6.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2018年

4.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2017年

2.7%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2016年

5.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2013年

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都墨田区緑２丁目１番４８343m1,230,000円/㎡4,066,100円/坪15.0%両国駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都墨田区立川３丁目１０番１１366m873,000円/㎡2,886,000円/坪14.0%菊川駅(350m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都墨田区亀沢４丁目２１番２０876m746,000円/㎡2,466,100円/坪14.8%錦糸町駅(800m)住宅地作業所、事務所兼住宅詳細
東京都墨田区両国２丁目７番１６901m1,310,000円/㎡4,330,600円/坪18.0%両国駅(130m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都墨田区両国２丁目２番２外958m1,540,000円/㎡5,090,900円/坪15.8%両国駅(310m)商業地事務所詳細

東京都墨田区立川２丁目１番１３外の地価公示価格 よくある質問